開放式小區管理一直是城市管理的重點和難點，昨日，記者從房管部門獲悉，未來濟南開放式小區將試點物業管理，目前正在尋找試點。

　　隨著城市化進程的不斷加快，濟南市現代化封閉小區數量逐年增加，城市管理越來越正規。但與此同時，濟南還有很多上世紀建造的小區，也就是開放式小區，這些小區在規劃、設計、建設、管理上存在不足，近年來出現了或多或少的問題，居民的投訴和意見也越來越多。

　　近日，濟南市住房保障和房產管理局下發相關通知，提出按照市政府要求，將積極開展開放式小區封閉式物業管理試點。房管局物業處相關負責人告訴記者，開放式小區實行物業管理鞏固創衛成果，提高舊小區管理水平的新舉措，首要步驟是加強開放式小區基礎設施建設、公共服務設施資金投入，落實日常保潔制度，強化對流動攤點、占道經營、亂倒垃圾、亂搭亂建、亂貼亂畫、亂停車輛等現象進行監管，確保小區秩序良好。據了解，房管局將在市內五區展開開放式小區調查摸底工作，盡快選擇試點小區。“選擇試點時，要考慮小區建設規模，配套設施設備情況，居民生活需求等，試點小區必須基礎條件好、易推行物業管理。在選擇時，我們還將征求街道辦事處、城管部門意見。”

　　如何對開放式小區采取物業管理，房管部門初步制定了兩種策略，首先試點小區面向社會公開招標有資質的物業管理公司，如果物業公司招標不成功，將由相關部門成立物業管理中心或者物業服務站。